Caractéristiques
- Lieu
Tours (37)
- Budget
19 839 225 €HT
- Surface
10 014 m² SP
- Maîtrise d'ouvrage
Bouygues Immobilier + La Set
- Missions
BASE
Deux Lions
Tours (37)
Programme
- Programme
Construction de deux écoles d’enseignement supérieur et d’une résidence étudiante de 222 chambres.
ERP 3ème catégorie R, N, Y, W, B - Démarche environnementale
RT 2012
- Caractéristiques techniques
Résidence étudiante en béton avec isolation intérieure en panneaux préfabriques chanvre
Écoles en structure béton avec isolation extérieur, bardage et brise-soleil métalliques
Équipe
TETRARC (architecte paysagiste mandataire), BETOM (TCE), Polytec (OPC, MOE exé)
Programme
Le Campus Pont-de-Cher réunit deux écoles d’enseignement supérieur – CEFIM (école du web) et Brassart (école d’arts graphiques) – ainsi qu’une résidence étudiante de 222 logements. Ensemble, ils composent un lieu de vie et d’apprentissage, à la croisée du paysage de la Gloriette et du tissu urbain des Deux-Lions. L’ensemble des bâtiments s’organise autour d’un cœur d’îlot végétalisé, accessible et vivant.
Le projet s’inscrit dans une démarche de mixité active : écoles, logements et espaces partagés dialoguent dans un cadre propice aux échanges et à la convivialité.
Sobriété constructive
L’architecture privilégie la sobriété constructive : volumes simples, toitures végétalisées, matériaux durables et espaces largement ouverts sur le paysage. Les façades alternent entre vitrages et brise-soleil métalliques, offrant un équilibre entre ouverture et protection.
Aménagement intérieur
Les espaces pédagogiques et communs ont été pensés comme des lieux d’ouverture : halls traversants, cafétérias et terrasses prolongent les salles vers l’extérieur. Dans la résidence, les espaces partagés — cuisine collective, salle de sport, coworking — renforcent la vie communautaire et encouragent la rencontre.
Forêt Miyawaki
La forêt urbaine inspirée de la méthode Miyawaki plantée au centre du site agit comme un poumon vert : dense, fertile et participatif, ce boisement favorise la biodiversité, régule la température et invite les étudiants à prendre part à sa croissance.
Chantier et démarche environnementale
La construction repose sur une approche bioclimatique rigoureuse : orientation optimisée, lumière naturelle abondante et gestion alternative des eaux pluviales par noues paysagères. Les matériaux, choisis pour leur durabilité et leur faible impact carbone, favorisent une maintenance sobre et un confort d’usage durable.
Localisation
40 Av. de Pont-Cher
37200 Tours
37200 Tours
Voir aussi
